8 R% s2 Z2 o: a2 L 昨日，购房人徐女士在向深发展银行朝阳/ ^: S) z/ `- I
- |1 Y$ a, D" r% M) m7 K 区某支行咨询贷款事宜时发现，该行的首套房首付比例已由此前的三成提高至四成。徐女士看中了一套价值260万元的二手房，按首付比例30%计算，需要78万元，提高后就需要交纳104万元，需要比此前多交纳26万元。随后，记者致电该支行也得到了同样的答复：“首套房首付比例40%，利率按基准执行，也可能上浮10%，需要和客户商量。如果想走基准利率，就需排队等候，能接受上浮的客户自然放款快。”; S" R2 `& l/ [+ Z) z) Z9 D8 h* A
# k9 ^) F2 O. o7 d
但北京地区其他银行的首套房贷款首付比例并未出现变化，在深发展银行的另两家支行，记者又得到了不一样的答复。“一般是按照首付30%、利率基准的标准走，主要根据资信情况定；单位、还款能力等综合评级较强的话，肯定按30%执行，也存在贷款到手前变为40%的可能。”该行海淀区某支行审计师如是说。% B- Q' @4 Z' u
w3 v. |& h! Y2 }& u0 R2 g) I) B
事实上，上调房贷首付占比早有传言，5月中下旬广州、浙江等地区的部分银行已将这一比例提高至四成或五成。“北京地区首套房首付上调后，印证了监管部门房贷首付态度正在转变，很可能是房贷首付政策在全国放开的前奏。”一位银行人士分析。; u; H5 i, h4 c
8 ]- { A; `8 \. J# F1 @ 深发展银行朝阳区另一家支行个贷部的工作人员则透露，早在4月份，相关监管部门已经下发通知，可适当提高首付比例，深发展银行北京分行暂未在全行下发通知，但是随时可能变动，可能审批时首付比例还是30%，只要贷款没有发放，就有可能变成40%。 3 U% X& O) R: ~: E % D% F6 l7 c9 a$ F 对于“首套房贷款首付比例上调”的行为，监管层早已默认。在5月中旬召开的2011年陆家嘴金融论坛上，银监会工作厅副主任杨少俊公开表示，各家商业银行把首套房首付款上调至四成、五成都属正常情况，目前银监会的房贷政策没有改变，仍然是首套房首付款比例不低于三成。在此前提下，当地商业银行可以根据当地的情况自主决策。 % \# ^9 t* l. ]9 d ' D/ f2 j2 U* ]9 S5 k “现在房贷需求量很大，银行放款规模却有限，为了更多地盈利，贷款受理条件自然提高。按照今年贷款投放季度比例，6月之后，银行贷款额度或更为紧张，首付比例提高、基准利率上浮的可能性很大。”相关业内人士对此表示。 7 X0 y4 P; y) x% z : K' N; F. P( ~* ~! e+ R% K& l9 S 曾传银监会上调房贷：# Q3 s( ^! K* l7 l7 l6 n! v
1 M. [* i ~4 e/ [ 传房贷首付将提至5成 多家银行称未接到通知 5 X9 I7 u9 a. u2 y( i 8 k8 q' S5 {# B5 ^5 O# _" L3 C 多地房贷收紧：, P8 S/ C; z! k
9 Q. v9 H$ y, @$ { j 房贷收紧浙首套房首付提到4成) _' A1 l% t; j( C% J" r7 D
+ p- d! L7 ^0 d, N$ T 青岛首套房贷利率上调10% 首付三成日渐玄乎 $ J# L1 G7 F- I% U) U0 d/ L' c1 u5 t$ M; `8 h
部分城市房贷一贷难求 南京首付4成才能批贷' W! O0 P8 ]. |; U* z, w9 f+ p' p5 w
- N) m5 Q" f o/ R0 e& w
西安房贷首付比例平均超四成 第三套暂停受理 % z0 }* D: c; {0 X3 A F% X; b+ U9 A$ u
四大行跟风： ; t9 i# O- k& Z5 n( S# ? 9 L. Q( ^$ X1 W9 u1 e) ~# j# D0 P 多家银行首套房贷利率上浮 中行上调15%幅度最大6 z) p ^% _0 ^ e, Y9 e
楼主火星了！
我是来北部湾网找工作，缘份让我看到楼主的帖子，那就帮顶一下吧！
楼主没我帅，哈哈~
我我我怎么办啊?? 
强烈支持。楼主万岁 
跟着顶楼主